商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，首套房贷款还完后再贷款商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。该案中。住房购买我们可以选择现房和期房。但很多人买的都是期房，期房就是指还在建设中的房子不能马上入住，还房贷多少算大额还款啊而且都是申请贷款交易，还房贷期间落户其他城市那么没交房需要还房贷吗。
从上面可以看到，还房贷哪种还法最划算图并不是等到交房后，才开始交房贷月供的。只要期房拿到预售可证，还房贷是不是压力特别大以及银行批款下来后，次月开始还款。此外，大家在买期房之前。我国是全球唯一一个在没有交房之前需要还房贷的国家。甚至我国的香港都同样有预售制。为什么那些地方很少听到有烂尾楼呢？原因很简单:他们的预售制是在没有交房之前。
大家要注意，房贷每个月的还款金额并一定是固定的，有时候银行基准利率发生变化，还房贷325年30万_交行贷款提前还房贷划算吗月供也可能发生变化，所以一定要开通还款提醒，并且时刻关注房贷应还款记录，以免少还款造成逾期。期房不是交房开始还贷。当购买者与开发商签订购房合同后，购房者可以选择支付首付方式，结婚前公婆说他们还房贷再到银行办理按揭贷款。银行经审核，当事人合贷款条件的，会发放贷款。
期房交房之后就要开始还房贷吗 1、不是的。因为很多人购买期房的时候，不懂理财要不要提前还房贷房子还没有建设好，而这时候根本就谈不上去交房，也谈不上去办理贷款的手续。 2。买期房不是等交房后开始还贷，买期房还贷的时间具体是以贷款发放的时间为准，当购房者到银行办理贷款申请，银行审批通过并发放贷款后，次月就要开始还款了。
亲亲您好~很高兴为您解答[心][心][心]，为什么要让别人替你还房贷如果房子没交房银行按揭是需要要还的哦~申请房贷之后就需要按揭还款的，随借随还房贷方式是什么就算是按揭买的房子还没有交房。期房交房前要还贷款，房贷还款和房子的状态没有关系，问男友房贷由谁还的话题在房贷放款后的第二个月贷款就需要开始还贷了，房子没有交付也是要还贷的，但如果银行一直不放款的话，还贷就需要一直往后期。
如果开发商没有按照约定交付房屋，导致商品房买卖合同解除，还完房贷能不能取公积金购房者还需要偿还给银行剩余的房贷吗？近期，南市青秀区人民法院审理了类似案件。因开发商未按照约定期限交付房屋，致使购房者与地产开发商的《商品房预售合同》解除，购房者与银行的《贷款合同》《抵押合同》，因合同目的无法实现亦应被解除。
没交房需要还房贷吗？一般来说，没有交房前可能就需要还房贷了。因为房贷首次还款时间与期房交房时间无关，而是与房贷放款时间有关。你买的期房，还没到交房时间，就烂尾了，那你还要继续还房贷吗？ 在2022年之前，答案是肯定的。但是在2022年之后，情况发生了变化。
|来源：邓正豪
