为什么不建议提前还房贷？ 1、公积金贷款买房 因为公积金贷款的利率非常低，每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度，所以很多银行人员都不建议购房者提前还清公积金贷款。在高房价越来越普遍的当下，很多人买房时都会选择贷款买房，一般好多人申请房贷年限都是20年或者是30年。但是有些人想将房贷提前还清的，离婚房贷还要一起还么这样可以减轻利息。
高额违约金 严格来说，提前还贷属于违约行为。如果借款人要提前还房贷的话，那么就需要支付一笔高额的违约金，很多人经过计算发现，巍? 房贷客户对于银行来说属于优质客户，一般房贷的还款时间较长，利润也相对较高，如果用户提前还房贷，会导致银行流失优质客户。为什么说不要提前还房贷？ 有违约金，房贷还款未满一年提前还款会要求支付昂贵的违约金。 容易捉襟见肘，支付宝提前还房贷凭证竟手里的钱不多全部提前还了房贷，着急用钱的话就尴尬了。
说不提前还贷的理由主要是两个，一个是考虑通胀，一个是考虑杠杆。考虑通胀的原因是因为。物价在不断的涨。不要提前还清房贷，并不是没有原因的；比如房贷提前还款是有违约金的，房贷还款未满一年提前还款会要求支付昂贵的违约金；而且还可以降低借钱成本，借银行的钱建议慢慢还。
除此之外，提前还房贷还需要预约，需要走一些程序，手续上面是比较麻烦的。房贷的利息比较起其他贷款更加便宜 特别是对有公积金的朋友来说，房贷的利息是比较便宜的。另一重要原因是，提前还房贷怎样才合算近时间投资理财收益下降，与房贷利率之间的差异在扩大，在理财市场挣到的钱不够偿还房贷利息，很多购房者就把股票、基金和理财的资金拿出来提前还房贷。此外。
房贷要不要提前还？NO！不要提前还！主要有以下四个原因: 第一，有一金能帮着还房贷吗房子的价值从长期看是不断增值的，而钱是不断贬值的，这是大家都知道的常识。既然如此。有些人可能给大家灌输房贷不要提前还的思想，谁有提前还房贷的经验美其名曰:“房贷是一个人能从银行获得的最大融资，而且利息低，再叠加通胀的因素，房贷没有必要提前还，如果手中有闲钱。
大致的逻辑有两个，一个是现在的大环境不好，怕后面自己万一失业什么的，负担不起后面的房贷；另一个是，房贷的利率大概是4.5%，提前还房贷日期是哪天自己现在手上也有点闲钱。提前还房贷，为什么迷惑性极强，陷阱就在这里。 2 首先，银行的钱那么容易给你赚吗？不可能的。 所谓的白赚几十万，只是一种错觉。 打个比方。提前还房贷，就相当于在买房的一瞬间。
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